» » Недвижимость в России для иностранцев

Недвижимость в России для иностранцев

Стать обладателем недвижимости в России может житель любой страны совершенно беспрепятственно. Правда есть несколько ограничений: купить земельный участок на приграничной территории вряд ли удастся, а также приобрести квартиру можно только в районах, где есть соответствующее разрешение на проживание гражданам других государств.

Что может понадобиться иностранцу для оформления покупки жилья:

1. Паспорт. Документ придется перевести на русский язык и нотариально подтвердить идентичности перевода и оригинала.

2. Виза. Для оформления визы потребуется приглашение в Россию. Это необходимо независимо от типа получаемой визы (туристическая виза, бизнес виза и т.д.).



3. Документ, в котором указывается, что нерезидент зарегистрирован в уполномоченном органе на территории России.

При покупке недвижимости в России иностранцу необходимо уплатить пошлину за регистрацию смены владельца, как и любому гражданину РФ, только сумма будет гораздо выше—около 25000 рублей.

Имея квартиру приезжему легче решить вопрос с регистрацией—есть возможность стать на учет по адресу собственной жилплощади.

К сожалению, владение недвижимостью в стране не дает никаких льгот на получение гражданства. Придется наравне с остальными желающими оформлять гражданство поэтапно. Так же владение собственной квартирой не дает право трудоустраиваться на территории страны без разрешительных документов, нужно будет, как и всем оформлять патент на трудовую деятельность или разрешение на работу.

Для покупки недвижимости иностранцу, который женат (замужем) необходимо предоставить разрешение от супруга (супруги) на данную сделку. Если по каким-то причинам муж (жена) не может приехать будет достаточно представить такой документ, заверенный нотариусом родного государства со штампом, подтверждающим, что подпись подлинная.

Приобрести недвижимость в России можно даже без личного присутствия. Если иностранец является гражданином государства, которое принимало участие в подписании Гаагской конвенции, то достаточно выдать доверенность, заверенную нотариусом, на покупку жилья доверенному лицу. На документе должен стоять апостиль, причем он будет действителен на территории любой страны, принимавшей участие в конвенции.

В некоторых странах купить недвижимость может только гражданин, достигший 21 года, поэтому и в России приобрести жилплощадь такому нерезиденту не получиться, даже оформив сделку, она будет считаться недействительной.





Другие статьи по теме: